En Urbane International Real Estate ofrecemos servicios profesionales de gestión inmobiliaria en Barcelona, con una experiencia de más de 15 años en el sector inmobiliario internacional. Trabajamos como agencia de servicio completo y prestamos apoyo a compradores, vendedores, inquilinos, propietarios, inversores y promotores de inmuebles en Barcelona. Nuestro enfoque integra gestión de propiedades, gestión de alquileres, gestión de activos, mantenimiento, apoyo fiscal y asesoramiento legal para propietarios.
En el área de servicio postventa, nos ocupamos de la revisión y entrega inicial de la vivienda, la coordinación de proveedores para dejarla lista para su uso, el alta de suministros y la configuración de servicios. También gestionamos incidencias tras la compra, cambios de titularidad y trámites básicos, pequeñas mejoras, montaje y equipamiento, seguimiento de garantías y reparaciones iniciales, así como asistencia en la instalación de alarmas, cerraduras inteligentes y otros sistemas.
Nuestra gestión de propiedad incluye inspecciones periódicas, con un mínimo de una visita al mes, recogida y escaneo de correo, preparación de la vivienda para la llegada de propietarios, familiares o invitados, representación en reuniones de comunidad, coordinación de mantenimiento y reparaciones urgentes, gestión de proveedores, partes de seguros, suministros, llaves, notificaciones legales y apoyo en relocation y onboarding para propietarios e inquilinos internacionales. En alquileres, gestionamos comercialización, fotografía, análisis de mercado, selección de inquilinos, contratos, depósitos y fianzas, inventarios, rentas, incidencias, mantenimiento, renovaciones, salidas y procesos de impago.
También prestamos servicios de gestión de impuestos e ingresos, declaraciones de la renta, soporte fiscal, informes financieros, control de gastos, seguimiento de pagos y liquidaciones, coordinación de impuestos y documentación para asesores fiscales. Nuestro equipo habla inglés, español, catalán, ruso