Somos asesores inmobiliarios desde 1999 y prestamos servicios a propietarios, vendedores, compradores e inquilinos. Gestionamos operaciones de venta, traspaso y alquiler, acompañando cada proceso desde su preparación hasta la entrega de llaves y los trámites posteriores. Valoramos pisos, casas, apartamentos, locales, terrenos y naves mediante criterios objetivos, estudios de mercado y comparaciones internas. También realizamos mediciones, planos y reportajes fotográficos, y difundimos los inmuebles a través de buscadores, portales inmobiliarios y grupos MLS. Durante la comercialización informamos periódicamente sobre las gestiones realizadas y las posibles ofertas recibidas.
En ventas y compras, analizamos la documentación, redactamos y formalizamos contratos privados y preparamos la documentación necesaria para la firma notarial. Consultamos la situación del inmueble con el Registro de la Propiedad, la comunidad de propietarios y el ayuntamiento. Asimismo, asesoramos sobre derechos y deberes fiscales y gestionamos documentos y trámites como notas simples, certificados de eficiencia energética, contratos de arras, cancelaciones de hipoteca, escrituras públicas, certificados relacionados con viviendas de protección oficial, cédulas de habitabilidad, herencias y disoluciones de proindiviso.
En alquileres, seleccionamos inquilinos, negociamos y redactamos contratos adaptados a cada caso, elaboramos inventarios cuando el inmueble está amueblado y gestionamos suministros. También expedimos y cobramos recibos, realizamos liquidaciones mensuales de ingresos y gastos, controlamos consumos y efectuamos lecturas de contadores. Atendemos actualizaciones de renta, incidencias, salidas de inquilinos y posibles impagos, incluyendo las gestiones de recobro y, cuando procede, la tramitación judicial. Mediamos además entre inquilinos y comunidades de propietarios.
Contamos con profesionales especializados en administración, derecho, arquitectura y economía, coordinados entre los distintos departamentos. Disponemos de un área dedicada a la gestión y tramitación de instrumentos urbanísticos. También abordamos administración de fincas, gestión patrimonial de alquileres, implantación de negocios, acondicionamiento y reformas, mudanzas, vaciados, limpiezas, comparación de presupuestos, contratación de seguros y solicitudes de ayudas para vendedores.