En Etxaniz Administradores de Fincas e Inmobiliaria, nuestro enfoque principal radica en la administración integral de comunidades de propietarios, donde ponemos a disposición un equipo multidisciplinar para resolver incidencias y garantizar el buen funcionamiento diario. Estudiamos las necesidades específicas de cada comunidad para implementar soluciones ágiles que aborden cualquier problema que surja, desde la gestión de cobros y pagos hasta la elaboración de sistemas económicos financieros con total transparencia en la contabilidad. Nuestro trabajo se centra en asistir a presidentes y vecinos por igual, ofreciendo un servicio personalizado que incluye la constitución de comunidades, la convocatoria y celebración de juntas, así como la reclamación a morosos mediante procedimientos extrajudiciales y judiciales.
Gestionamos seguros comunitarios y tramitamos siniestros con coordinación precisa de reparaciones, al tiempo que atendemos la contratación de suministros energéticos y la gestión de incidencias a través de canales accesibles. Contamos con asesoría técnica y jurídica para orientar en aspectos de la normativa aplicable, redacción de estatutos y defensa en procedimientos legales relacionados con la comunidad. Además, nos ocupamos de la obtención de subvenciones ante organismos oficiales para obras de rehabilitación o eliminación de barreras arquitectónicas, siempre priorizando la transparencia en presupuestos y balances económicos.
Nuestro equipo, compuesto por administradores colegiados y profesionales en formación continua, representa a múltiples comunidades para negociar condiciones favorables con proveedores, lo que permite optimizar recursos y reducir cargas innecesarias. Hemos desarrollado herramientas digitales que facilitan el acceso en tiempo real a la documentación comunitaria, como actas, liquidaciones y certificaciones, junto con una app que agiliza las consultas y gestiones cotidianas. Ofrecemos atención ininterrumpida para incidencias, asegurando respuestas rápidas independientemente del momento.
Como extensión natural de nuestra labor en la administración de fincas, integramos servicios inmobiliarios con un grupo especializado en la venta de inmuebles. Nuestros agentes, con conocimiento profundo del mercado, valoran propiedades para establecer precios competitivos y manejan todo el proceso, desde la promoción en canales variados hasta la organización de visitas y la negociación con compradores potenciales. Si surge la necesidad, asistimos en la búsqueda de nuevas viviendas adaptadas a requerimientos específicos y presupuestos, completando así un apoyo integral para propietarios y comunidades.
En nuestro día a día, combinamos experiencia acumulada con una filosofía de confianza para que las comunidades se liberen de preocupaciones habituales, manteniendo un control claro de gastos y resolviendo cualquier eventualidad con dedicación constante. Este enfoque nos permite cubrir desde la gestión de garajes y polígonos hasta edificios de nueva construcción o sociedades patrimoniales, siempre con el objetivo de que todo funcione de manera eficiente y ordenada.