Somos Área, una consultora urbanística e inmobiliaria de Almendralejo con más de 20 años de experiencia en el sector. Desde 2001 nos dedicamos a la gestión urbanística del suelo, la consultoría, la intermediación y la gestión integral de promociones inmobiliarias. Desarrollamos nuestra actividad con un enfoque integral, eficaz y personalizado, acompañando cada operación desde sus fases iniciales hasta su finalización y ofreciendo también atención posventa.
Gestionamos el desarrollo completo de proyectos inmobiliarios, comenzando por el estudio de viabilidad económica y el análisis detallado de las condiciones urbanísticas del suelo. Prestamos asesoramiento jurídico para su adquisición, redactamos contratos privados y coordinamos el otorgamiento de escrituras públicas. También tramitamos licencias, tasas, permisos y calificaciones ante los organismos oficiales, coordinamos a los profesionales independientes implicados, contratamos las obras y controlamos sus certificaciones. Realizamos el seguimiento de la ejecución mediante reuniones periódicas con la empresa contratista y los técnicos participantes, además de gestionar la financiación hipotecaria, la documentación final de obra, las autorizaciones de habitabilidad y las certificaciones de instalaciones.
Nuestra actividad urbanística comprende el desarrollo de suelo residencial, industrial y terciario, las modificaciones de planeamiento, la tramitación de expedientes de expropiación, las calificaciones urbanísticas en suelo rústico, la legalización de edificaciones y los expedientes de disciplina urbanística. En intermediación, gestionamos operaciones de compraventa y alquiler de obra nueva y segunda mano. Asimismo, elaboramos estudios de mercado, analizamos las características de cada inmueble y las fluctuaciones del mercado para determinar precios adecuados. Mantenemos nuestro compromiso con la sostenibilidad, el respeto al medio ambiente, la atención personalizada y la protección de los datos personales.