En Airmar, en Castellón, prestamos servicios de compra y venta de inmuebles y solares, tasaciones y valoraciones inmobiliarias, así como proyectos y construcciones de edificación. Complementamos nuestra actividad con asesoramiento fiscal inmobiliario, tramitación de préstamos hipotecarios, seguros generales y representación fiscal para no residentes.
Durante las operaciones inmobiliarias, comprobamos que no existan cargas ni gravámenes registrados sobre la propiedad. También verificamos la ausencia de otras deudas, entre ellas impuestos impagados, cantidades pendientes con la comunidad de propietarios o deudas con los suministradores de electricidad y agua. Asimismo, obtenemos información sobre la existencia de la cédula de habitabilidad. Cuando se trata de viviendas nuevas, tenemos en cuenta que el promotor debe entregar los boletines de instalación correspondientes a la electricidad, el agua y el gas.
Nos ocupamos de los trámites necesarios para obtener una hipoteca cuando se requiere y gestionamos el proceso para que, con el último pago, pueda formalizarse la escritura de compraventa. También realizamos los trámites relacionados con el registro como propietario en España y con la obtención del NIE, el número de identificación fiscal para extranjeros.
Además, actuamos como representantes en el ámbito tributario. En esta condición, procedemos al pago anual de los impuestos ante las distintas administraciones mediante débito directo en una cuenta en España. De este modo, reunimos servicios inmobiliarios, administrativos, hipotecarios, fiscales y aseguradores vinculados a las operaciones y a la titularidad de bienes inmobiliarios.