En Administración de Fincas Casares S.L. somos un equipo de profesionales colegiados especializado en la administración de fincas urbanas en Cáceres y su provincia. Trabajamos con un enfoque cercano, resolutivo y transparente, orientado a la gestión integral de comunidades de propietarios. Nuestro equipo multidisciplinar incorpora administradores colegiados, abogados y asesores contables, con conocimiento del urbanismo y la legislación de Extremadura.
Desarrollamos una gestión contable rigurosa, con control de ingresos y gastos comunitarios, elaboración de presupuestos anuales y presentación de cuentas detalladas y transparentes. También aplicamos protocolos para el control de la morosidad, incluyendo reclamación extrajudicial amistosa y, cuando resulta necesario, procedimientos monitorios para recuperar fondos de la comunidad. En el ámbito jurídico, prestamos asistencia en la Ley de Propiedad Horizontal, revisión de estatutos y reglamentos internos, así como asesoramiento ante incumplimientos vecinales, defectos constructivos o desavenencias.
Nuestra actividad incluye el seguimiento del mantenimiento preventivo, reparaciones urgentes y resolución de incidencias y averías comunitarias, con atención rápida y cobertura 24/7 para urgencias. Gestionamos partes de siniestro mediante comunicación directa con los seguros y revisamos contratos de suministro de la finca, como electricidad, limpieza o control de plagas, para renegociar condiciones. Además, tramitamos subvenciones europeas, estatales o autonómicas destinadas a rehabilitación de fachadas, eficiencia energética e instalación de ascensores. También elaboramos convocatorias, asistimos a Juntas Ordinarias y Extraordinarias, moderamos reuniones y redactamos el Libro de Actas conforme a la legalidad.